· 7 min · BYTELO
Besonderheiten beim Verkauf von Villen und Grundstücken in Prag
Flächennutzungsplan, Erschließung und die gezielte Ansprache solventer Käufer: Was den Wert von Premium-Immobilien bestimmt.
Ein Grundstück steht und fällt mit dem Flächennutzungsplan
Der Wert eines Grundstücks hängt maßgeblich von der zulässigen Nutzung und der Grundflächenzahl ab. Vor dem Verkauf prüfen wir die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen und erstellen eine Machbarkeitsstudie zur Bebaubarkeit, was den Verkaufswert spürbar steigert.
Eine Villa braucht eine Geschichte
Käufer im Premiumsegment investieren in Architektur, Privatsphäre und Lage. Professionelle Drohnenvideos und diskrete Einzelbesichtigungen gehören dabei zum Standard.
Internationale Käuferschaft
Rund ein Viertel der Villenkäufer in Praha 6 und Praha 5 kommt aus dem Ausland. Aus diesem Grund vermarkten wir exklusive Immobilien mehrsprachig auf Englisch, Deutsch und Spanisch.