Depósito en custodia con abogado: por qué es indispensable
Descubra cómo protege este mecanismo tanto al comprador como al vendedor, y en qué se diferencia de la custodia notarial o bancaria.
Principio del depósito en custodia
El comprador deposita el precio de compraventa en la cuenta de custodia del abogado. El dinero se entrega al vendedor únicamente cuando el comprador queda debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad como el nuevo dueño.
Comparación con la custodia notarial y bancaria
La custodia con abogado suele ser la alternativa más ágil y flexible. El trámite con notario ofrece un nivel de seguridad equiparable, mientras que la custodia bancaria resulta más costosa y lenta.
Pólizas y respaldo legal
El abogado asume la responsabilidad por la administración de los fondos y está obligado a contar con un seguro de responsabilidad civil profesional. Asimismo, el dinero depositado en la cuenta de custodia no forma parte de su patrimonio personal ni puede ser embargado por sus obligaciones particulares.