Impuesto sobre la renta por la venta de bienes raíces y los plazos de exoneración
Cuándo queda la venta exonerada de impuestos, cómo funciona el plazo de diez años y la excepción por vivienda propia.
Plazo de exoneración de diez años
Para los bienes raíces adquiridos a partir del 2021, la venta queda exonerada de impuestos tras diez años de ser dueño de la propiedad. En el caso de las compras anteriores, se mantiene el plazo original de cinco años.
Exoneración por vivienda propia
Si usted vivió en la propiedad durante al menos dos años inmediatamente anteriores a la venta, la ganancia queda exonerada de impuestos. Lo mismo aplica si usted reinvierte el dinero en una vivienda propia en un plazo máximo de un año.
Límite de 40 millones
La exoneración aplica para ingresos de hasta 40 millones de CZK al año. Cualquier monto que supere este límite debe pagar impuestos. Le recomendamos consultar siempre su situación específica con un asesor tributario.