Venta de edificios de apartamentos y transacciones off-market
Cómo vender un edificio completo con total discreción, realizar un avalúo según su rendimiento y contactar inversionistas sin recurrir a anuncios públicos.
Avalúo según el rendimiento
En los edificios de apartamentos, el factor decisivo es el ingreso operativo neto y su potencial de crecimiento. Actualmente, los inversionistas en Praga proyectan una rentabilidad de entre el 3,5 y el 4,5 por ciento, dependiendo de la ubicación y las condiciones del inmueble.
¿Por qué optar por la venta off-market?
La publicidad abierta puede generar incertidumbre entre los inquilinos y debilitar su posición de negociación. La venta off-market se maneja exclusivamente con inversionistas calificados de nuestra base de datos, quienes firman un acuerdo previo de confidencialidad.
Debida diligencia (Due diligence)
Preparamos un cuarto de datos virtual (data room) con los contratos de arrendamiento, el informe del estado técnico y el análisis legal. De esta manera, el comprador puede tomar una decisión con rapidez, evitando que usted deba reducir el precio debido a dudas o falta de información.