· 6 min · BYTELO
Prodej nemovitosti s hypotékou
Jak prodat byt, na kterém vázne zástavní právo banky, a jak se vyhnout sankcím za předčasné splacení.
Zástavní právo není překážkou
Byt s hypotékou lze prodat běžně. Kupní cena se z úschovy nejprve použije na doplacení úvěru, banka vydá souhlas s výmazem zástavy a zbytek peněz obdržíte vy.
Poplatky za předčasné splacení
Při prodeji nemovitosti můžete hypotéku splatit s poplatkem nejvýše 1 procento z předčasně splacené částky a zároveň maximálně 50 000 Kč. V den výročí fixace je splacení zdarma.
Na co si dát pozor
Je třeba včas požádat banku o vyčíslení dluhu a koordinovat termíny s kupcovou bankou. Tuto komunikaci za klienty zajišťujeme.